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【判断题】

市场法的本质是以房地产的市场价值为导向来求取房地产的价值。（　　）

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下列房地产中，难以采用市场法估价的有（）。A.房地产开发用地B.学校C.在建工程市场法测算出来的房地产价格被称为比准价值。（）采用市场法估价时，可比实例应当尽量多的进行选择。（）在进行比较基准的建立时，对于统一付款方式的做法具体是通过折现计算。（）设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%。现某宗某宗房地产2011年6月1日的价格为1800元/㎡，现需要将其调整到2011年1