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【单选题】

建筑物的年龄有实际经过年龄和有效经过年数，它们之间的关系为（　　）。
A.有效经过年龄等于实际经过年龄
B.有效经过年龄短于实际经过年龄
C.有效经过年龄长于实际经过年龄
D.有效经过年龄可能短于或长于实际经过年龄

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

1%的考友选择了A选项

15%的考友选择了B选项

6%的考友选择了C选项

78%的考友选择了D选项

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某宗房地产的收益期限和土地使用权都为40年，至今都已使用10年，预计该宗房地产未某房地产商以2000万元购置一幢写字楼，当时年通货膨胀率为2%，一年后该写字楼售收益法适用的条件是房地产的（）。A.收益能够准确预测B.风险能够准确预测C.收益某宗房地产的收益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元某写字楼的剩余收益年限为38年，预计5年后售出时价格将上涨20％,销售税费率为6有效毛收入乘数是类似房地产的（）除以其年有效毛收入所得的倍数。A.价格B.租金C