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【多选题】

成本法中房地产价格构成中的销售税费包括（　　）。
A.营业税
B.印花税、交易手续费
C.应由卖方交纳的土地增值税、企业所得税
D.城市维护建设税
E.教育费附加

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成本法主要适用于评估（）的房地产。A.新开发的B.危险房C.正在开发建设D.计划成本法中的“开发利润”是指（）。A.开发商所期望获得的利润B.开发商所能获得的最引起建筑物物质折旧的因素包括（）。A.地震B.电梯数量不够C.酸雨D.单行道E.在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括（）。A.土地取得成本B.开发成本C.管房地产的实物，是指房地产中看得见、摸得着的部分，即有形的实体。关于重新购建价格的说法，正确的有（）。A.重新购建价格是指重新开发全新状况的估价