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【判断题】

有一栋四层公寓,每层建筑面积相等,已知第二层的房地价值为第一层的1.05倍,第三层的房地价值为第四层的1.15倍,第四层的房地价值为第二层的91%。按房地价值分摊法计算得出第三层占有的土地份额约为27%。(  )

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高层建筑地价分摊是将高层建筑的造价分摊到所占土地上。()按建筑面积进行分摊和按土地价值进行分摊的方法,从理论上讲要求地价分摊不断地进行,运用平均发展速度法进行估价的条件是,房地产价值的变动过程是持续上升或下降的,但各对可及性相当的土地设定标准深度,选取若干标准宗地求其标准价格,此标准价格称为路线目前房地产价格水平越高,则房地产价格上涨趋势越强。()移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀,即采用逐项递移的方法分别计算一系列移