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【判断题】

最高运营费用比率越高，说明投资项目抵抗风险的能力越强。（　　）

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下列关于净现值标准差的表述中，正确的有（）。A.净现值期望值相同、净现值标准差小下列不确定性因素中，属于"开发-销售"模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有（风险分析中的风险估计阶段，需要开展的工作包括（）。A.风险估算B.分析风险概率分风险估计与评价常用方法有调查和专家打分法、故障树分析法和蒙特卡洛模拟法三种。（）某商品房交易估价，评估人员采用市场比较法估价，收集了四个近期成交的案例资料见表32006年1月，由于近年来房地产波动较大，××市市中心一套经营性房地产业主欲将其