某投资者欲租赁一间店面，租赁期有3年和5年两种可能，概率分别为o．4和0．6。若租赁期为3年，总租金为30万元，一次性付清；若租赁期为5年，总租金为45万元，也是一次性付清。经市场调研，经营该店面的年净收益有15万元，12万元和10万元三种可能，概率分别为0．5、0．3和0．2，该投资者要求的投资收益率为10%。设租金发生在年初,年净收益发生在年末。请计算该项投资的加权净现值之和以及投资净现值不小于零的累计概率。

净现值	联合概率	累计概率	净现值大于零
11．86	0．3	0．3	√
7．3	0．2	0．5	√
0．49	0．18	0．68	√
-0．16	0．12	0．8
-5．13	0．08	0．88
-7．09	0．12	1	查看答案解析 参考答案： 正在加载... 答案解析 正在加载... 根据网考网移动考试中心的统计，该试题： 84%的考友答对了 你可能感兴趣的试题 风险分析中的风险估计阶段，需要开展的工作包括（）。A.风险估算B.分析风险概率分风险估计与评价常用方法有调查和专家打分法、故障树分析法和蒙特卡洛模拟法三种。（）某商品房交易估价，评估人员采用市场比较法估价，收集了四个近期成交的案例资料见表32006年1月，由于近年来房地产波动较大，××市市中心一套经营性房地产业主欲将其不确定性分析中的盈亏平衡分析和敏感性分析，是在风险因素确定发生概率为未知条件下的最高运营费用比率越高，说明投资项目抵抗风险的能力越强。（）