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【多选题】

收益性物业管理中的运营费用包括（　　）。
A.固定资产折旧费
B.企业管理费及利润
C.保险费
D.房产税
E.大修理基金

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由于零售商业物业的租约期限很长，因此在租约中必须对租金调整做出明确规定。租金调整国际上设施管理领域的专业资格，是（）。A.注册设施管理师B.注册设施管理咨询师C物业服务企业可以通过对（）进行面积规划，来帮助租户确定最佳的承租面积大小。A.面某写字楼月潜在毛租金收入为100万元，月平均运营费用为60万元，月平均空置率为5写字楼承租时为每个办公室工作人员提供（）m2的单元内建筑面积比较合适。每个工作人房地产组合投资管理的主要工作包括（）。A.制订并执行组合投资策略B.设计和调整房