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【判断题】

由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间，在租约中一般都要包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。（　　）

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对零售商业物业进行分类的主要依据有（）。A.建筑规模B.经营商品的特点C.服务人一幢写字楼的潜在毛租金收入减去空置损失后得到的是该写字楼的有效毛收入。（）过高或过低的物业租金，都有可能导致业主利益的损失。（）在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般要高于基础租金。（）商业物业的租金水平取决于其所处的地段，与投资者管理商业物业的能力无关。（）对于建筑物内主要设备的更新工作如供热或空调系统的更新，物业管理人员可以根据实际情