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【多选题】

下列关于土地增值税应纳数额计算的说法中,表述正确的有( )。
A、隐瞒、虚报房地产的成交价格的,按照房地产评估价格计算征收土地增值税
B、房地产评估价格是由税务机关根据相同地段、同类房地产进行综合评定的价格
C、转让房地产的成交价格低于房地产评估价格,又无正当理由的,按照房地产评估价格计算征收土地增值税
D、房地产评估价格是由政府批准设立的房地产评估机构根据相同地段、同类房地产进行综合评定的价格

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下列行为中,应当征收土地增值税的有()。A.将房屋产权赠与直系亲属的B.由双方合在计算土地增值税应纳税额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地2008年3月,钱某支付80万元购置一套50平方米住房;2013年8月钱某将该房下列各项中,不属于土地增值税征税范围的有()。A.以房地产抵债而尚未发生房地产权下列项目中,无须缴纳土地增值税的有()。A.破产企业以房产抵偿债权人债务的B.因依据资源税的有关规定,下列说法中正确的有()。A.直接对外销售的应税产品,以实际