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【多选题】

土地使用权出让具体包括以下内容(  )。
A.集体土地不经征收不得出让
B.土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系,具有平等、自愿、有偿、无限期的特点
C.土地使用权可以进入市场,可以进行转让、出租、抵押等经营活动,但地下埋藏物和矿藏物归国家所有
D.土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书
E.土地使用权出让也称批租或土地一级市场,由国家垄断,任何单位和个人不得出让土地使用权

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下列制度中,属于《城市房地产管理法》规定的房地产基本制度的有()。A.国有土地有中国耕地所具有的明显特点有()。A.人均占有耕地少B.耕地总体质量差C.退化严重土地使用制度中有偿使用土地有多种形式,其形式包括()。A.土地使用权作价入股B.土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件,由市、县级人民政府()共同拟订方案,对于已经认定为闲置土地的处置方式,表述正确的有()。A.安排临时使用,待原项目开征收集体土地公告应包括()等内容。A.征收批准机关、文号、时间和用途B.征地补偿