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【多选题】

下列行为中,属于违反商品房销售管理规定的行为有(  )。
A.房地产开发公司委托房地产经纪机构销售竣工商品房
B.房地产开发公司返本销售商品房
C.房地产开发公司将验收不合格的商品房擅自交付使用
D.房地产经纪机构代理销售不符合销售条件的商品房
E.房地产开发公司委托没有资格的房地产中介机构代理销售商品房

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商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向()申请重新核验。A.房根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,由县级以上人民政府工商行政管理部门责令已知某商品房的产权登记的建筑面积97m2,合同约定建筑面积100m2。该商品房的为规范商品房预售行为,加强商品房预售管理,保障购房人的合法权益,()明确了商品房购房人发现商品房质量有问题,不能选择退房的情形有()。A.使用一年后发现屋面漏水商品房预售的条件是()。A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书B.持