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【多选题】

商品房买卖合同应包括的主要内容有(  )。
A.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间
B.当事人名称或姓名和住所
C.供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任
D.商品房基本情况
E.已通过竣工验收

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房屋租赁政策在一些单行法规及地方性法规中有许多规定,在不与《城市房地产管理法》相下列行为属于房地产转让的有()。租赁合同的终止中,自然终止主要包括()。A.因不可抗力致使合同不能继续履行的B.关于国有土地的租赁表述中,正确的有()。A.对于目前大量存在的行政划拨土地而言,《城市房屋租赁管理办法》对租赁合同的内容做了进一步的规定,规定租赁合同应当具备的根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房的