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【多选题】

最高额抵押权担保的债权确定前，最高额抵押权发生转移的，转让人和受让人应当持（　　）申请最高额抵押权转移登记。
A.登记申请书
B.申请人的身份证明
C.所有权证书
D.已存在债权的合同
E.他项权利证书

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9[多选题]甲某与承租人乙某进行租赁登记备案时应提交（）。查看材料A.书面租赁合合理看房时间安排的要点包括()。A．注意安排客户在某一分散的时段看房B．确认客户房地产经纪服务中的5S是指速度和()。A．真诚B．机敏C．综合D．微笑E．研学经审核后，登记申请符合（）条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于申请土地注销登记的情形有（）。A.国有建设用地使用权转让B.依法征收的农民集体土以房屋设定最高额抵押的，应当申请最高额抵押权设立登记，对符合规定条件的最高额抵押