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【多选题】

房地产经纪服务中的5S是指速度和( )。

A．真诚
B．机敏
C．综合
D．微笑
E．研学
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办理房屋登记的程序包括（）。A.申请B.受理C.审核D.公证E.记载于登记簿土地权利人申请土地变更登记的情形有（）。A.土地的用途发生变更B.国有建设用地使经审核后，房屋登记机构应当予以登记的条件包括（），并将申请登记事项记载于房屋登记房地产经纪人员在带领客户看房过程中，正确的做法是（）。A.路上保持绝对安静，给予根据下列材料，请回答4-8题：张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、9[多选题]甲某与承租人乙某进行租赁登记备案时应提交（）。查看材料A.书面租赁合