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【多选题】

商品房预售，预售人应当在预售合同签订后30日内，将预售合同报县级以上人民政府（　　）登记备案。
A.房产管理部门
B.土地管理部门
C.规划管理部门
D.建设管理部门
E.计划管理部门

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根据《房屋登记办法》，房屋登记的种类包括（）。A.房屋所有权登记B.房屋抵押权登按照有关规定，不收取房屋登记费的登记项目有（）。A.房屋注销登记B.房屋查封登记甲、乙签订房屋买卖合同，但未办理房屋所有权转移登记，则（）。A.房屋买卖合同无效《房屋登记办法》规定，以房屋设定抵押的，当事人应持（）文件到房地产所在地的房地产根据原《房屋登记办法》的规定，房屋登记包括（）。A.房屋所有权登记B.房屋地上权根据《房屋登记办法》的规定，不予登记的情形包括（）。A.申请登记事项与房屋登记簿