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【多选题】

物业管理启动阶段的主要工作有（　　）。
A.物业管理规章制度的制定
B.用户入住
C.首次业主大会的召开和业主委员会的正式成立
D.物业的接管验收
E.档案资料的建立

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具体地说，在物业管理中，业主的义务主要有（）。A.执行业主大会的决议和业主大会授业主大会应履行的职责主要有（）。A.选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工业主大会筹备组应当做好的筹备工作有（）。A.参照政府主管部门制定的示范文本，拟定下列关于维修基金的管理，说法正确的是（）。A.维修基金属于代管基金B.业主大会成住房公积金应主要用于发放职工个人住房贷款。在保证职工住房公积金提取和贷款的前提下住房公积金管理中心对住房公积金收支业务一般采用（）原则进行核算。A.三级核算制B