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【多选题】

在制定新建商品房销售价目表时，应开展的基础工作有（　　）。
A.对市场进行调查
B.对竞争项目深入了解
C.重点记录竞争项目的差异点
D.寻找本项目各楼层各单元的共同点
E.对本项目进行查勘及分楼打分

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以房地产产品成本作为定价基础的定价方法是（）。A.成本导向定价法B.比较定价法C房地产项目竞争环境分析中，（）主要分析物业项目销售价格、租金水平、销售折扣、销售新建商品房核心均价的确定方法不包括（）。A.外部替代法B.市场比较法C.三级市场房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有（）。A.计算项目总成本B甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公