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【多选题】

住宅项目价格制定过程中的市场调研应侧重于收集（　　）等。
A.全社会消费零售总额
B.人均收入水平
C.竞争项目销售与价格信息
D.价格表
E.各房号之间价格平面差与垂直差

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一个产业的竞争程度和产业利润潜力由五个方面的竞争力量反映并决定，即波特的五力模型低开高走定价策略一般适用于（）。A.项目整体无特别看点，普通楼盘B.位置不是很理在房地产定价技巧中，低开高走定价策略的优点主要体现在（）。A.会给消费者一个经济商业地产项目销售价格的制定方法有（）。A.内部替代法B.成本法C.租金反算法D.高开低走定价策略的缺点主要有（）。A.不易聚集人气B.对前期消费者不是很公平C.撇脂定价策略又称“撇奶油”定价策略，是在一种新型的商品房刚进入市场的阶段，采取高