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【多选题】

商业地产项目的赢利模式有（　　）。
A.租售并举
B.自行经营
C.只售不租
D.只租不售
E.作价入股

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房地产经纪机构应当办理备案信息变更手续的情形包括A．房地产经纪机构的名称变更B．商业项目的特征包括（）。A.收益多样性B.赢利模式多元化C.主体特定性D.权益复在新建商品房销售过程中，房地产经纪人接待客户的恰当做法有（）。A.自我介绍应简洁现场销售过程中，销售人员的错误行为有（）。A.当客户提出问题时马上反驳，试图改变由于写字楼项目主流客户的非个体属性与商务属性，因此在选择推广渠道，以及制定相关设写字楼销售流程的重点与难点有（）。A.现场第一印象树立B.房号销控C.银行抵押贷