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【多选题】

商业规模定位需考虑的因素有（　　）。
A.周边购买力的支撑度
B.消费者每次持续购物的时间长度
C.项目的经营特色
D.项目的建筑特点及各类指标限制
E.商品品种的比例及要求

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在商业地产项目的销售手册中，项目概况的具体内容包括（）。A.铺位经营时间限制B.新建商品房的宣传资料是将项目的（）等信息，以画面、文字、图示的方式传递给客户，以写字楼项目在制定以市场竞争优势为主导的销售策略时，需（）。A.明确目标客户群B.新建商品房客户营销主要包括电话营销与现场销售两种，在电话营销中销售人员应当注意的商业地产项目按照开发形式可分为（）。A.商业广场B.商业街C.交通设施商铺D.商个人转让房屋所涉及的税费主要有营业税及其附加和（）。A.契税B.印花税C.土地增