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【分析解答题】

有一块处于城市繁华商业区的熟地,面积为5 000 m2,规划用途为商业写字楼,容积率为4,建筑密度为40%,建筑物总高度不得超过40 m。政府是通过招标方式出让该土地,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标。甲公司制定标书时特向乙房地产经纪公司咨询。根据以上内容,回答2-6题。
2 [不定项选择题] 对写字楼市场供给情况进行调研的内容主要有(  )。 查看材料
A.写字楼供给行情
B.现有写字楼租售客户和业主的反响
C.写字楼市场需求
3 [不定项选择题] 写字楼价格情况进行调研的内容主要有(  )。 查看材料
A.写字楼项目业务推广活动的价格
B.写字楼价格需求弹性
C.写字楼价格供给弹性
D.附近商业写字楼项目销售价格策略
4 [不定项选择题] 在进行项目基地现状资料的搜集时,必须掌握(  )。 查看材料
A.基地状况
B.消费者需求
C.消费者购买行为
D.土地所在区域的特性
5 [不定项选择题] 对商业写字楼进行调研时,应搜集圈内现有商业写字楼的(  )。 查看材料
A.周边环境
B.用户行情
C.企业规模
D.企业总量
6 [不定项选择题] 下列开发方案中,最合理且符合规划设计要求的是(  )。 查看材料
A.每层1 000 m2,共20层
B.每层1 500 m2,共14层
C.每层200 m2,共20层
D.每层3 000 m2,共7层

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