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【多选题】

房地产经纪人与客户签署卖方独家代理协议的意义包括（　　）。
A.获取双倍佣金
B.提高服务效率
C.节约时间成本
D.提升服务能力
E.避免产生纠纷

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对房地产客源信息进行管理和维护首先要对客源信息进行特征分析，其内容主要包括（）。引导客户做出购买决策的技巧包括（）。A.假设法B.总结法C.间接法D.分步法E.房地产经纪人在与客户面谈过程中，应当诚实回答客户提问，具体地讲应当做到（）。A.在存量房经纪业务中，房地产经纪人主要追踪及开展服务工作的对象客户群的特征为（）。关于交易撮合的要点，正确的说法是（）。A.尽可能让客户在第一时间交定金B.尝试让下列选项中属于处于主动地位的谈判策略是（）。A.不开先例策略B.先甜后苦策略C.