房地产经纪人在执行先租后售代理业务时，特别要注意（　　）。
A.告知租赁双方当事人，应该签订商品房买卖合同
B.明确告知承租人，先租后售合同中除应具备房屋租赁基本条款外，还应明确双方当事人买卖房屋的有关权利、义务和责任
C.合同必须使用房地局制定的先租后售示范合同文本
D.房屋租赁合同签订后15日内，合同当事人应到房地产主管机关办理房屋租赁登记备案手续
E.租赁合同届满前根据承租人的意愿，再行确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同