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【多选题】

真正的房租构成因素包括（　　）。
A.房屋折旧费
B.地租
C.房屋维修费
D.管理费
E.中介费

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通过第三方专用账户划转交易资金时，房地产经纪人员正确的做法是（）。A.不得擅自划下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有（）。A.建筑材料价格上涨B.迁入人口增期房价格与现房价格相比，其价格低的原因有（）。A.从期房达到现房期间租金收入的损下列房地产种类中，与写字楼存在一定替代关系的有（）。A.经济适用住房B.商住两用规定用途对土地的影响主要表现在（）。A.就某一块土地而言，它会降低地价B.从科学决定房地产供给量的因素包括（）。A.房地产价格水平B.土地供应价格C.建筑成本D