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【单选题】

在房屋租赁合同中，出租人与承租人约定，在承租人租用房屋时，不得饲养宠物，而承租人违反该约定饲养了宠物，这就是（　　）。
A.预期违约
B.实际违约
C.不作为的违约
D.作为的违约

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

13%的考友选择了A选项

3%的考友选择了B选项

8%的考友选择了C选项

76%的考友选择了D选项

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合同中的下列免责条款无效的有（）。A.造成对方人身伤害的B.因故意造成对方财产损违约金具有的法律特征是（）。A.违约金的根据是当事人的约定B.违约金条款具有一定因合同产生的民事责任包括（）A.缔约过失责任B.合同无效的民事责任C.侵权责任D违约行为的特点包括（）。A.违约行为的行为人是合同当事人，这是合同的相对性规则决违约损害赔偿的法律责任的特征主要有（）。A.损害赔偿责任是一种附条件的合同条款B集体土地所有权总登记的基本单元是宗地，下列关于宗地的划分正确的有______A．