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【多选题】

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定应当定期确定并公布的房地产价格包括（　　）。
A.政府定价
B.基准地价
C.房屋重置价格
D.标定地价
E.计税价值

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经济折旧．称外部性折旧，是建筑物本身以外的各种不利因素所造成的其价值损失，包括（运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等。A.与估价对象类似的房地房地产价格的特征包括（）。A.房地产价格受区位的影响很大B.房地产价格实质上是房关于收益法的说法，错误的有（）。A.收益法的原理是预期原理B.直接资本化法即现金在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（）。A.累加法B.成本法C.试算现金流量图有其习惯的表示方法，主要表现在（）。A.用一水平线表示时间，将该水平线