房地产交易是房地产经纪人员在交易双方之间斡旋促成的。在卖方的确认和说服工作中，重点把握的要点包括（　　）。
A.尊重和利用顾问
B.判断决策人
C.需求引导
D.真实意愿
E.资格甄别