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【多选题】

下列关于二手房居间务流程的表述中,正确的有(  )。
A.房地产经纪机构可以通过广告宣传和公共关系吸引客户
B.在房地产居间业务洽谈时,经纪人要向客户告知自己的姓名和身份证号码
C.为了保证交易双方权益,房地产经纪机构要与交易双方同时同地签订房地产居间合同
D.房地产经纪机构有义务引领买方现场查验标的房地产状况
E.房地产经纪人有义务协助交易双方办理房地产权属登记

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下列关于房地产抵押的表述中,正确的有()。A.一债务人可以以房屋期权作为债权担保可以将房地产转让方式归纳为()等方式。A.抵押B.房地产买卖C.交换D.赠与E.房地产抵押贷款银行收到申请人的资料后,从()方面进行贷款审查。A.个人工作单位的对已抵押且共有的房屋出租,房地产经纪人必须确认的事项有()。A.共有人是否同意B下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中,正确的有()。A.在房地产居间业影响物业未来产租能力的因素主要有()。A.物质状况B.权属状况C.房产功效D.政