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【多选题】

房地产经纪合同主要条款欠缺的原因包括(  )。
A.房地产经纪人的不良心态
B.逃避责任,唯恐发生违约行为被人追究
C.缺乏基本的常识,合同的内容不能保护委托人的利益,同样也不能保护自己的利益
D.拟定合同格式和内容不是依照法律规定制定的,而是根据市场的交易习惯和自己的成交经验来制定的
E.房地产经纪人因自己的履约能力不够

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房地产经纪人员在为购房者进行个人住房贷款代办服务时,一般需要协助购房者制定合理的房地产经纪行业管理的专业性主要体现在()。A.对房地产经纪活动主体实行专业资质、申请人申请以预购商品房设定抵押的预告登记一般应当向登记机构提交的文件有()。A.甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理,陈某为注册在甲公司的房地产经纪根据下列内容,回答83-87题:甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房根据下列材料,请回答113-117题:孙某、周某均为注册房地产经纪人,在A省共同