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【多选题】

下列说法正确的有(  )。
A.国有土地租赁,承租人取得承租土地使用权
B.承租人可将承租土地使用权转让、抵押,但是不得再次转租
C.承租土地使用权转租和转让必须依法登记
D.承租人将承租的土地转租给第三人的,承租土地使用权归第三人
E.承租人转让土地租赁合同的,第三人就取代了承租人的法律地位

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国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式,根据已有的法规和实践,目前主要有建设用地使用权的特征,下列各选项中属于在权能上差别性的有()。A.国有建设用地使下列关于出让国有建设用地使用权的特征,叙述正确的有()。A.国有建设用地使用权的集体建设用地使用权流转,一般应符合的条件有()。A.符合土地利用总体规划、小城镇符合国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定的有()。A.《物权法》明确将农村土地承包经营权规定为用益物权,将土地承包经营权确立为物权,下