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【多选题】

土地承包经营合同是指发包人和承包人依法订立的约定双方权利和义务的协议。其中,发包人的权利主要有(  )。
A.依法维护集体土地的所有权不受侵犯
B.依法享有集体土地的部分发展权
C.依法享有农民集体土地的收益权
D.依法享有集体土地的有限制的处分权
E.依法具有监督管理权

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下列有关地役权消灭的正确原因主要有()。A.需役地丧失对供役地的利用需要例如,需盖尤斯在《法学阶梯》中首次将地役权作为法律名称提出,并将之分为城市役权与乡村役权关于农村宅基地管理,属于改革和完善宅基地审批制度、规范审批程序的是()。A.各省积极推进农村建设用地整理县市和乡镇要根据土地利用总体规划,结合实施小城镇发展战略土地承包应当遵循()原则。A.民主协商,公平合理B.承包程序合法C.本集体经济组土地借用权人享有()的优先权。A.出租权B.承租权C.转让权D.购买权E.续借权