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【单选题】

抵押人将土地使用权进行两次以上的抵押的，所担保的债权总额最高不得超过（　　）。
A.土地使用权的价值
B.法律规定的限额
C.土地使用权价值的余额
D.双方约定的数额

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

89%的考友选择了A选项

4%的考友选择了B选项

1%的考友选择了C选项

6%的考友选择了D选项

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2009年5月10日，甲以自己的土地使用权为乙设定抵押，书面订立了抵押合同，但未甲向乙借款10万元、向丙借款5万元，并以其土地使用权作为抵押，同时办理了抵押登记根据已有的法规和实践，国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。（）是抵押权人取得土地抵押权的前提。A.抵押人对标的物享有处分权B.抵押合同C.孙某向张某借钱，以房子作为抵押。后孙某又将该房屋出租给王某。后债务到期，孙某不能某工厂需要引进先进技术以提高生产率，于是向银行贷款，并将工厂占用的土地使用权作为