划拨国有建设用地使用权的抵押，下列叙述错误的是（　　）。
A.划拨国有建设用地使用权转让时，对符合出让条件的，应依法补办出让手续，并由受让人缴纳出让金
B.不具备出让条件的土地，如国家暂时无法或不需要以出让方式提供给土地使用者，可以不办理出让手续
C.转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴给国家
D.具备出让条件的土地，根据城市规划不宜出让、近期又不禁止转让的，可以不办理出让手续