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【多选题】

土地登记申请的代理方式包括（　　）。
A.法定代理
B.委托代理
C.权力代理
D.义务代理
E.指定代理

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某市M公司于1997年8月1日以出让方式取得一宗2000m2的国有土地使用权，批B县第一机械厂，1995年5月在城郊以协议出让方式取得一宗地国有土地使用权，面积回答1-3题B县第一机械厂，1995年5月在城郊以协议出让方式取得一宗地国有土地合同依法成立后，当事人双方依法经过协商，对合同的()进行修订或调整所达成的协议，依据民事权利的相互依赖关系，民事权利可分为()。A．财产权与人身权B．绝对权与相土地登记的基本程序可分为（）。A.土地登记申请B.注册登记C.土地权属审核D.核