B县第一机械厂，1995年5月在城郊以协议出让方式取得一宗地国有土地使用权，面积为18 000 m2，用途为工业，使用年限为50年，未办理土地登记。l998年8月该厂进行技术改造，又在原宗地附近购置了8 000 m2工业用地，使用年限50年。现为抵押贷款之需要，该厂急来办理土地登记。
问题
1．B县第一机械厂应当如何申请土地登?
2．如何确定土地使用期限?
3．出让土地使用权设定登记权属的审核要点是什么?