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【分析解答题】

某宗土地为国有土地,江都市彩虹文化用品有限公司于l996年8月6日以出让方式获得该宗地40年土地使用权。2002年6月1日江都市彩虹文化用品有限公司与江都市正元成贸易有限公司签订《土地使用权出租合同》,江都市彩虹文化用品有限公司将该宗地国有土地使用权出租给江都市正元成贸易有限公司,出租面积2 150 m2,土地用途为商业,出租期限为5年租金为20.00万元/年,交纳方式为每年支付一次。根据地籍调查并经初步审查,该宗地实际界址清楚,土地面积与出租面积一致,为2 150 m2,土地使用权出租手续符合法律规定。
问题
1.根据土地登记的有关规定,该宗地应办理何种登记?
2.出让土地使用权的出租条件是什么?
3.申请人应提交哪些权属证明文件?
4.对权属审核的主要内容包括哪些?

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关于《土地登记申请书》填写的基本要求,叙述错误的有()。A.《土地登记申请书》由关于国土资源行政主管部门对当事人提出土地登记申请,处理措施不符合规定的有()。A关于宗地面积具体要求的描述,正确的有()。A.图上量算面积与实地测量面积一致B.核发土地权利证书时,土地他项权利证明书发给()。A.依法拥有集体土地的农民集体B土地权利证书的核发程序包括()。A.通知B.批证C.验证D.发证E.核证某集团公司2000年以出让方式取得一宗面积5000m2的商业用地,使用年限45年