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【多选题】

关于国有建设用地使用权租赁的法律特征，说法正确的有（　　）。
A.国有土地租赁无期限限制
B.国有土地租赁是划拨方式的补充
C.国有土地租赁租金的缴纳方式比较灵活
D.承租国有建设用地使用权可以转租、转让或抵押
E.国有土地租赁权人有优先受让权

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下列关于土地初始登记的说法，正确的有（）。A.土地初始登记是对设立的土地权利进行建设用地使用权人申请划拨国有建设用地使用权初始登记时，应提交的土地权属证明文件有《全国工业用地出让最低价标准》要求，工业用地必须采用（）方式出让，其出让肩价和成下列关于出让国有建设用地使用权的权属审核内容，表述正确的有（）。A.受让人应按出关于土地使用权抵押权的法律特征，说法正确的有（）。A.土地使用权抵押权是担保物权国家为了公共利益的需要，依照法律规定的（）可以征收集体土地。A.原则B.权限C.