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【多选题】

土地登记代理的业务范围包括(  )。
A.代理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地权利证书
B.收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料
C.帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续
D.查询土地使用资料
E.提供土地登记及相关业务咨询等

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土地登记代理机构在年度审查中应提交()。A.《营业执照》B.《土地登记代理人职业下列关于代理关系法律特征的叙述,正确的有()。A.代理关系的主体是代理人,客体是土地登记代理人的权利包括()。A.根据法律、法规规定,从事土地登记代理活动B.要土地登记代理人的义务有()。A.根据合同约定,维护委托人的合法权益B.为委托人保下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的法律关系的表述,正确的是()。A.下列关于土地登记代理人和代理机构在代理中的禁止行为的表述,正确的是()。A.弄虚