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【多选题】

与所有权和担保物权相比，用益物权具有的特征包括(　　)。
A、用益物权是具有独立性的他物权
B、用益物权是限制物权
C、用益物权具有变价受偿性和物上.代位性
D、用益物权的标的物主要是不动产
E、用益物权具有使用的目的

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地役权中需要利用他人土地才能发挥效用的土地，称为（）。A.供役地B.需役地C.共根据物权法的规定，抵押权人在债务履行期届满前,（）与抵押人约定债务人不履行到期债下列财产中，不得用于抵押的是（）。A.债务人有处分权的建设用地使用权B.土地所有关于预告登记的表述不正确的是（）。A.预告登记的不是不动产物权，而是目的在于将来用益物权和担保物权的区别在于（）。A.设立目的不同B.行使权利的范围不同C.标的所有权的法律特征有（）。A.单一性B.片面性C.弹力性D.存续性E.全面性