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【多选题】

根据统计学原理，对某宗地地价定义中()的描述，可称为品质标志。 

A.土地用途 
B.土地使用年期 
C.价格类型 
D.土地权利状况 
E.土地出让年期
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某块土地在利用中所用资本和劳动的变量投入成本与其收益相等的点正是该宗地的（）。A根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，教育，科技用地土农村居民建住宅申请用地时，对（）的，政府不予批准。A.使用原有宅基地B.使用村内按照契税暂行条例的有关规定，下列有关契税叙述正确的有()。A.契税实行3％—5％货币的职能包括()。A.保险手段B.贮藏手段C.外汇手段D.流通手段E.支付手段以下可作为无形资产人账的有()。A.租人的专利权B.补交的土地出让金C.吸收投资