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【多选题】

下列建设项目用地，土地使用权出让的最高年限为50年的有（　　）。

A.别墅用地
B.购物中心用地
C.图书馆用地
D.工业用地
E.游乐城
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房地产市场调研报告编制的一般步骤中，市场调研报告的关键阶段是（）。A.信息整理B房地产市场调研作为一项专业服务活动，除了具有一般市场调研的特点外，还具有下列特点房地产市场调研的功能有（）。A.市场描述功能B.市场选择功能C.市场诊断功能D.下列关于划拨土地使用权的说法中，正确的有（）。A.转让时可由受让方办理土地使用权划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件有（）。A.土地使用者为公司、企业、在国有建设用地的出让中，以下（）项目应严格限制以划拨方式出让。A.工业用地B.商