【分析解答题】
根据下面材料,回答14-17题。
A、B两宗房地产,A房地产收益年限为50年.单价为2000元/㎡,B房地产收益年限为30年,单价为1800元/㎡,资本化平均为6%。&nBsp;
14[不定项选择题] 若要比较两宗房地产价格高低应( )。 查看材料
A.统一单价
B.统一面积内涵
C.统一收益对象
D.都转换为无限年下的价格
15[不定项选择题] A房地产无限年价格为( )元/㎡。 查看材料
A.2422.8
B.2432.1
C.2114.8
D.以上均不对
16[不定项选择题] B房地产无限年价格为( )元/㎡。 查看材料
A.2179.5
B.2419.3
C.3412.5
D.以上均不对
17[不定项选择题] 上述中收益年限为有限年的现值计算公式的前提假设是( )。 查看材料
A.净收益每年不变为A
B.报酬率不等于零为Y
C.收益年限为有限年n
D.资本化率大于零为r
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参考答案:
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