试题查看

首页 > 经济师考试 > 试题查看
【分析解答题】

根据下面材料,回答14-17题。
A、B两宗房地产,A房地产收益年限为50年.单价为2000元/㎡,B房地产收益年限为30年,单价为1800元/㎡,资本化平均为6%。&nBsp;
14[不定项选择题] 若要比较两宗房地产价格高低应(  )。 查看材料
A.统一单价
B.统一面积内涵
C.统一收益对象
D.都转换为无限年下的价格
15[不定项选择题] A房地产无限年价格为(  )元/㎡。 查看材料
A.2422.8
B.2432.1
C.2114.8
D.以上均不对
16[不定项选择题] B房地产无限年价格为(  )元/㎡。 查看材料
A.2179.5
B.2419.3
C.3412.5
D.以上均不对
17[不定项选择题] 上述中收益年限为有限年的现值计算公式的前提假设是(  )。 查看材料
A.净收益每年不变为A
B.报酬率不等于零为Y
C.收益年限为有限年n
D.资本化率大于零为r

查看答案解析

参考答案:

正在加载...

答案解析

正在加载...

根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

0%的考友选择了A选项

0%的考友选择了B选项

0%的考友选择了C选项

0%的考友选择了D选项

你可能感兴趣的试题

从全社会来看,投资遵循收益与风险相匹配原则,()与投资风险正相关。A.报酬率B.在建设图书馆、学校等设施时,一般采取的估价方式是()。A.成本法B.假设法C.预某企业开发某土地,土地重新取得成本为1000元/㎡,正常开发成本为1500元/㎡()是采用价值时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑技术和设备等,按照价值时点时的价某建筑物,经实地勘察预计其剩余经济寿命为30年,无残值。该类建筑物的经济寿命为5某10年前建成交付使用的建筑物,建筑面积为100㎡,单位建筑面积的重置价格为90