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【单选题】

某幢住宅的重置价格为3000元／㎡，因附近修建了一座工厂使其市场价值降低到2500元／㎡。该幢住宅的这种价值损失属于（　　）。

A.物质折旧
B.功能折旧
C.有形损耗
D.经济折旧
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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

10%的考友选择了A选项

6%的考友选择了B选项

7%的考友选择了C选项

77%的考友选择了D选项

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李某以3000元／㎡的价格购买了某住宅小区的一套住房，交易税费全部由李某负担；同某宗房地产交易，买卖双方在合同中写明买方付给卖方2400元／㎡，买卖中涉及到的税某宗房地产2011年3月的价格为3000元／㎡。已知该宗房地产所在地区的同类房地需要设定一种“标准房地产”为基准进行比较的房地产状况调整方法是（）。A.直接比较在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格-（）。A.房地产价格B.建筑物开某旧住房因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于（）。A.物质折旧B.功能折旧C