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【多选题】

下列对等额本息还款规律的描述,正确的是(  )。

A.每月还款额不变
B.每月支付的本金相等
C.还款利息所占的比重逐渐下降
D.每月还款本金所占的比重逐渐上升
E.每月还款额先大后小
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按月等额本金还款法的特征包括()等。A.月支付的本金均等B.月支付的利息均等C.下列影响个人住房贷款月还款额的因素中,可能导致月还款额增加的有()。A.提高购房关于房地产保险的说法,错误的是()。A.保险金额超过保险价值时,保险人应退还相应我国消费信贷住房综合保险综合了住房财产保险和()的责任。A.房地产责任保险B.信我国个人住房抵押贷款的最高年限为()年。A.15B.20C.30D.50以下关于房地产金融的说法错误的是()。A.房地产金融是指与房地产有关的各种信用活