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【多选题】

下列关于国有土地使用权出让的最高年限，说法正确的是( )
A、居住地70年
B、工业用地40年
C、综合或其他用地50年
D、商业用地50年
E、教育、科技、文化、卫生和体育用地50年

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国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权()A、出售B、赠与C、租赁D、入股E、目前，我国国有土地使用权，是指公民或法人依法对国有土地所享有的()并排斥他人干涉下列关于委托代理，说法不正确的是()A、委托代理是指基于被代理人的委托授权而发生我国《民法通则》规定，委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，()负下列()，不是法定代理权行使所具有的特点A、法定代理权的范围具有概括性B、法定代根据()，代理可分为法定代理、委托代理与指定代理A、代理权产生的内容不同进行的划