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【多选题】

房地产销售前准备工作包括( )
A、准备销售资料
B、划分销售阶段
C、准备销售现场
D、确定销售人员
E、制定销售策略

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房地产转让经纪中的信息发布的主题是（）A、售房信息B、消费者偏好C、经纪机构的品房地产权属转移（）是指房地产权属是合法的商品房，但从其权属关系上来说，暂时不能转核实产权最直接的方式是（）A、到房地产产权登记部门核实B、请鉴定机构鉴定C、请开房地产转让托服务手续的第一流程是（）A、经纪机构核勘察物业B、经纪机构核验产权的高档住宅的促销方式以（）为宜A、活动营销B、让利优惠C、礼品赠送D、抽奖促销按建设部颁布的<<商品房销售管理办法>>规定，已竣工的房地产项目进入市场销售需要