某市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发建设一大型商业用房；通过出让方式获得
5hm2土地，支付土地出让金4200万元甲公司为了融资，将该土地使用权抵押给乙建设银行
；获得2500万元贷款，并办理了抵押登记当工程建设一段时间后，甲公司归还了乙建设银
行的贷款，又将该在建工程(经评估该在建工程建筑物部分的价值为3000万元)抵押给丙工
商银行，并办理了抵押登记，获得了一部分资金商业用房建成后，由于市场行情原因，该
物业未能出售，甲公司改为一部分自主经营，一部分出租抵押贷款到期并经展期一年后仍
无力还款，抵押权人依法定程序，拍卖该商场，并由丁公司竞得，拍卖价款为2．1亿元请回答以下问题：
甲公司将该土地使用权抵押给乙建设银行，办理抵押登记时，除提交抵押当事人的法人资格证明，抵押登记申请书外，还需提交( )
A．房屋所有权证
B．国有土地使用权证
C．抵押合同
D．国有土地使用权出让合同
甲公司和乙建设银行的抵押关系应在当地( )办理抵押登记
A．土地管理部门
B．房产管理部门
C．建设主管部门
D．银行管理部门
甲公司和丙工商银行的抵押关系应在( )办理抵押登记
A．土地管理部门
B．房地产管理部门
C．建设行政主管部门
D．规划行政主管部门
拍卖该房地产，并由丁公司竞得，那么需办理( )手续
A．签订商品房买卖合同
B．办理注销登记
C．办理变更登记
D．办理转移登记
甲公司转让该房地产时，应当缴纳( )
A．土地增值税
B．契税
C．土地使用税
D．营业税