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【多选题】

物业管理启动阶段的主要工作有( )
A．物业管理规章制度的制定
B．用户入住
C．首次业主大会的召开和业主委员会的正式成立
D．物业的接管验收
E．档案资料的建立

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信用风险是房地产经纪业务中的主要风险之一，其表现形式有()。A．银行抵押贷款风险在为客户提供专业服务的过程中，了解客户的相关信息，确定客户买房的动机和真实的购房对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免根据房地产管理有关法律法规和规章规定，房地产开发经营管理中的违法行为主要表现的方根据有关法规、规章的规定，违反城市房屋拆迁管理的行为主要有()A．未按房屋拆迁许关于违反房地产交易管理规定的行为，叙述正确的是()A．未按照规定向买受人明示《城