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【多选题】

商品房买卖合同应包括的主要内容有( )
A．工程施工合同及关于施工进度的说明
B．办理产权登记有关事宜
C．公共配套建筑的产权归属
D．当事人名称或姓名和住所
E．商品房的销售方式

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物业管理启动阶段的主要工作有()A．物业管理规章制度的制定B．用户入住C．首次业物业管理的基本特性有()A．现代化B．社会化C．市场化D．经济化E．专业化以下说法中，符合房改售房登记发证规定的是()A．职工以标准价购买住房，拥有全部产属于房屋登记基本要求的是()A．以共同申请为原则，以单方申请为例外B．以查验申请租赁合同的终止中，自然终止主要包括()A．因不可抗力致使合同不能继续履行的B．租《城市房屋租赁管理办法》对租赁合同的内容做了进一步的规定，规定租赁合同应当具备的