关于租赁用途的表述中，错误的是( )
A．承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，不得变更使用用途
B．承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求
C．确需变动租赁用途的，不需要征得出租人的同意，但必须重新签订租赁合同
D．承租人与第三者互换房屋后，原租赁合同即行终止，新的承租人应与出租人另行签订租赁合同